1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
中野区
92.7万円/㎡
前年比-14.1%
エステート南台
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 70.51㎡の場合
相場
3,886万円
55.1万円/㎡
2,074
3,282
4,490
5,698
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,490万円
46.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月6日
エステート南台
3,500万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 70.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,500万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,200万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | エステート南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 3,500万円 | 49.6万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 4,350万円 | 51.8万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 2,240万円 | 39.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,550万円 | 61.0万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/06 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,380万円 | 56.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | 中野東豊マンション 中野区中央四丁目 | 中野駅7分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 3,100万円 | 56.7万円 | 54.67㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/28 | パーク坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,300万円 | 61.5万円 | 53.67㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、中野区では14.1%下落しています。